ارسال سوال سریع
بروزرسانی: ۱۴۰۳/۱۱/۱۳ زندگینامه کتب مقالات تصاویر سخنرانی دروس پرسش‌ها اخبار ارتباط با ما
دسته بندی موضوعی آخرین پرسش‌ها پرسش‌های تصادفی پرسش‌های پربازدید
■ فقه (۲۷)
ابواب العبادات (۹)
کتاب الصلاة (۲)
کتاب الطهارة (۲)
کتاب الصوم (۶)
کتاب الحج و العمرة (۲)

کتاب الزکاة

کتاب الخمس (۲)

کتاب الجهاد

کتاب الأمر بالمعروف والنهي عن المنکر

أبواب المعاملات (۸)

ابواب الإیقاعات

کتاب الطلاق و ما یناسبها (۱)

کتاب الإقرار

کتاب الجعالة

کتاب الأیمان و النذور

أبواب الأحکام

کتاب الصید و الذباحة (۱)
کتاب الأطعمة و الأشربة (۱)

کتاب الغصب

کتاب الشفعة

کتاب إحیاء الموات

کتاب اللقطة

کتاب الإرث

کتاب القضاء

مسائل مستحدثه (۸)
الأفعال المحرمة (۱)
فلسفه فقه (۳)
القواعد الفقهية (۲)
تاریخ فقه (۳)
فقه الأخلاق (۱)
■ علوم الحدیث (۸)

رجال شیعه

کلیات رجالی

مفردات رجالی

رجال اهل سنت

کلیات رجالی

مفردات رجالی

فهرست و کتابشناسی (۸)

کلیات فهرستی

مفردات فهرستی

حدیث (۱۳)
فقه الحدیث (۱)
دعا و زیارات (۳)
■ اصول فقه (۵)

مباحث الفاظ

اصول عملیه

برائت

تخییر

احتیاط

استصحاب

■ تاریخ (۴)
■ امور عامه (۱۰)
■ تفسیر و علوم قرآن (۲)

تفسیر

علوم قرآن

■ اخلاق (۳)

■ تراجم

تراجم شیعه

تراجم اهل سنت

■ عقاید و کلام (۶)

ملل و نحل

فروش و اجاره عین معین یا کلی در معین یا کلی فی الذمه

باسمه تعالی

محضر مبارک مرجع عالیقدر حضرت آیت الله العظمی مددی

سلام علیکم

همان طور که مستحضرید گاهی اموال و دارایی هایی مانند منزل، آپارتمان، سد، هواپیما و اتوبوس در حال طراحی یا ساخت است، مستدعی سؤالات ذیل پاسخ داده شود:

1 ـ آیا می توان این نوع اموال و دارایی ها را از هم اکنون برای زمان بهره برداری اجاره داد؟
2 ـ آیا این اجاره از مصادیق اجاره کلی است یا کلی فی المعین یا احکام اجاره عین مشخص را دارد؟
3 ـ آیا در این اجاره ها می توان برای موجر به دلیل تخلف از زمان واگذاری علاوه بر کاهش اجاره بها، مبلغ معینی را به عنوان جریمه تعیین نمود؟
4 ـ گاهی بلیت اتوبوس با هواپیما برای چند ماه بعد پیش فروش می گردد، در حالی که هنگام فروش بلیت. اتوبوس یا هواپیما مشخص نیست یا اساساٌ تولید نشده است، آیا فروش چنین بلیتی صحیح است؟

بسم الله الرحمن الرحیم 

1: جائز است .

2 ـ از قسم سوم است . 

3 ـ بصورت اشتراط در ضمن عقد ، صحیح است.

4 ـ اگر اوصاف اتوبوس یا هواپیما در عقد مشخص شود و همچنین سایر خصوصیات بلیط ـ از زمان و مکان سوارشدن وغیره ـ مانعی ندارد . 

 والله العالم.

تاریخ: [۱۳۹۳/۷/۲۷]     بازدید: [10969]

ارسال سوال